Tài khoản dự phòng cho các nhà đầu tư bất động sản

Nếu bạn đang lập kế hoạch để đầu tư vào , điều quan trọng là chọn vay ngay.Chúng tôi ngồi xuống với Paul Vivian, Tổng Giám đốc của sản phẩm và giá Bankwest của, để nói về những ưu và khuyết điểm của việc sử dụng một tài khoản bù đắp cho tài sản đầu tư của bạn

bd binh chanh 4 Tài khoản dự phòng cho các nhà đầu tư bất động sản

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Những lợi ích của việc sử dụng một tài khoản bù đắp.

Một bù đắp tài khoản là một tính năng cho vay có khả năng có thể giúp bạn tiết kiệm tiền lãi theo ‘bù đắp’ số tiền bạn nợ thế chấp của bạn với các quỹ trong tài khoản ngân hàng của bạn. Vì vậy, làm thế nào nó hoạt động? Vivian đã chúng tôi ví dụ sau. Hãy nói rằng bạn đưa ra một $ 450,000 thế chấp ở mức 5% lãi mỗi năm trong 30 năm. Nếu bạn đã đặt 50.000 $ trong tài khoản bù đắp, bạn chỉ sẽ phải trả lãi suất trên $ 400,000 – $ 450,000 không – tiết kiệm hơn $ 139,000 trong lãi suất và giảm thời hạn cho vay của bạn bằng cách gần  năm.

“Bởi vì lãi suất thế chấp của bạn thường cao hơn so với những gì bạn có thể kiếm được trong tài khoản tiết kiệm, tài khoản bù đắp có thể là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn có tiền để dành, chẳng hạn như tiền thuê nhà trả tiền thuê nhà,” Vivian nói. “Nó có thể làm việc nếu bạn là một người tiết kiệm có kỷ luật muốn trả lại khoản vay của bạn nhanh hơn, trong khi vẫn có quyền truy cập vào các khoản tiết kiệm ngồi ở cơ sở bù đắp. ”
binh chanh Tài khoản dự phòng cho các nhà đầu tư bất động sản

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Bình Chánh – TP.HCM trên website: NhaDatSo.com

Và có thể có nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư bất động sản, Vivian nói. Các nhà đầu tư có thể yêu cầu một khấu trừ thuế đối với lãi tiền vay bất động sản đầu tư của mình nếu nó là rõ ràng rằng mục đích của khoản vay là đặc biệt để tài trợ cho các tài sản đầu tư. Các nhà đầu tư vô tình có thể thay đổi mục đích của khoản vay nếu họ gửi tiền bổ sung vào thế chấp của họ để giảm chi phí lãi vay, sau đó sau đó đã rút những khoản tiền thêm cho sử dụng khác.

Với một tài khoản bù đắp, các khoản tiền gửi và rút tiền có thể được thực hiện mà không có mục đích của khoản vay bị ảnh hưởng. Tuy nhiên Vivian lưu ý rằng các nhà đầu tư nên luôn luôn nhận được tư vấn thuế độc lập của riêng mình trước khi tiếp tục với một tài khoản bù đắp trong các trường hợp trên. Mục tiêu của nhiều nhà đầu tư là tối đa hóa lợi ích tính để cho vay đầu tư của họ, lần lượt tối đa hóa khấu trừ thuế của họ. Các nhà đầu tư thường sử dụng một tài khoản bù đắp để giảm lãi suất cho vay tính vào chủ sở hữu chiếm đóng của họ, mà không được khấu trừ thuế.

Khi không sử dụng một tài khoản bù đắp ” tài khoản mang lại lợi ích hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản,” Vivian “, nhưng nhớ nói rằng 100% các tài khoản bù đắp thường chỉ có sẵn cho vay biến lãi suất, mà đôi khi đi kèm với mức giá cao hơn so với vay cố định . ” ” Vì vậy, trừ khi bạn có đủ tiền tiết kiệm, hoặc có thể giữ một lượng liên tục cao trong tài khoản của bạn bù đắp, mức lãi suất cao kết hợp với một khoản vay biến lãi suất có thể lớn hơn những lợi ích tiềm năng và tiết kiệm thuế. ”

Có thể có một số lý do tại sao một nhà đầu tư có thể chọn một tốc độ thay đổi theo một tỷ lệ cố định nhà cho vay (ngoài sự sẵn có của một cơ sở bù đắp), vì vậy điều quan trọng là phải xem xét hoàn cảnh tài chính cá nhân của bạn. Vivian lưu ý rằng có thể có trường hợp nơi làm trả thêm trực tiếp từ số dư của khoản vay của bạn có thể là một lựa chọn tốt hơn so với một tài khoản bù đắp; Ví dụ, nếu bạn muốn tăng giá trị ngôi nhà của bạn.
ban dat5 Tài khoản dự phòng cho các nhà đầu tư bất động sản

Thư mục tìm kiếm đất trên website: NhaDatSo.com

Là tài khoản ngay bù đắp cho bạn? Khi quyết định nếu một khoản vay với một tài khoản bù đắp phù hợp với tình hình của bạn, Vivian gợi ý xem xét các câu hỏi sau: ? Tôi có một phần quan trọng của sự cân bằng thế chấp để dành trong tài khoản bù đắp là các lãi suất thế chấp của tôi cao hơn so với những gì tôi có thể kiếm được tiền của tôi ở nơi khác?

Nếu câu trả lời cho những câu hỏi này là có, sau đó là một tài khoản bù đắp có thể là lựa chọn phù hợp để giúp bạn đạt được mục tiêu đầu tư của bạn. Các tin tốt là một chức năng tài khoản bù đắp như một tài khoản giao dịch hàng ngày, cho phép bạn gửi tiền và rút tiền khi cần thiết. Và bởi vì lãi suất cho vay được tính toán hàng ngày, nhiều nhà đầu tư ký quỹ tiền lương của họ trực tiếp vào tài khoản bù đắp của họ, cho phép họ tiết kiệm ngay lập tức trên quan tâm, ngay cả khi họ sử dụng tiền để trả các hóa đơn sau.

Trong khi một tài khoản bù đắp có thể cung cấp nhiều lợi ích tài chính cho các nhà đầu tư bất động sản, Vivian khuyến nặng những ưu và khuyết điểm một cách cẩn thận và tham khảo ý kiến một chuyên gia tư vấn tài chính tin cậy để quyết định nếu một tài khoản bù đắp là sự lựa chọn phù hợp với bạn.

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

mua ban nha dat so2 1024x722 Tài khoản dự phòng cho các nhà đầu tư bất động sản

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>