Cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 chính chủ – Thuê nhà mặt tiền TpHCM

Khi quyết định chính chủ thì điều đầu tiên bạn muốn biết đó là thông tin về nhà đất TpHCM, và giá đất TpHCM. Nếu giá quá cao, thì việc chính chủ sẽ khó lòng mà thành công, nếu ra giá quá thấp thì bạn lại mất đi một khoản tiền không nhỏ khi thuê nhà mặt tiền đất TpHCM. Vậy làm sao để chính chủ hợp lý nhất? Hãy cũng NhaDatSo.com tham khảo bài viết sau

cho thue mat tien tphcm 22 Cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 chính chủ   Thuê nhà mặt tiền TpHCMKinh nghiệm cho thue nha mat pho tai quan 10 Ho Chi Minh

Những điều cần kiểm tra khi đi thuê nhà mặt tiền quận 10 chính chủ

+ Kiểm tra đường ống nước và vòi nước xem có bị rò rỉ hay tắt vòi không. Vì có rất nhiều hoạt động sinh hoạt cần đến nước nên thiếu nước là vấn đề rất nan giải.

+ Kiểm tra tường nhà vệ sinh, nếu ẩm ướt, cần có biện pháp khắc phục ngay, nếu không, rất dễ sinh ra nấm mốc và xuất hiện nhiều loại côn trùng gây hại cho sức khỏe.

+ Kiểm tra công trình phụ. Với giá thuê nhà đất thấp, không thể đòi hỏi công trình phụ quá tiện nghi cao cấp, nhưng ở một mức độ nào đó, nó phải thông thoáng.

+ Thử điện bằng bút thử điện tại đường dây, các mối nối, công tắc điện để đảm bảo điện hoạt động bình thường, dây điện được bọc kỹ không gây rò điện và tránh được côn trùng cắn.

+ Kiểm tra kỹ màu nước, nếu nước bị đục hay vàng cũng không tốt cho sinh hoạt cá nhân.

+ Kiểm tra có chỗ phơi đồ đón nắng không, quần áo sẽ được diệt khuẩn tự nhiên rất hiệu quả và mau khô hơn.

► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 10 Hồ Chí Minh tại đây

Những kiểu nhà mặt tiền quận 10 chính chủ đừng bao giờ thuê

+ Hình dạng căn nhà không hòa hợp xung quanh. Vị trí căn nhà trong bối cảnh môi trường sống và mức độ tương xứng của nó so với các ngôi nhà khác trong khu vực xung quanh có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của người sống ở đó.

+ Nhà hình tam giác. Khi sống trong căn nhà hình tam giác sẽ làm cho tầm nhìn của con người càng ngày càng hẹp đi, lòng dạ cũng sẽ hẹp hòi hơn, dễ lên cơn nóng giận và hay cáu gắt. Những lúc gặp phải chuyện gì họ sẽ tự làm khó bản thân, dễ bị suy nghĩ cực đoan.

+ Nhà hình chữ L. Theo quan niệm từ xưa, nhà hình chữ L được coi là xấu vì nó trông giống dao phay và vị trí đại hung là chỗ “lưỡi dao”. Người lớn tuổi ở trong nhà đó, họ có thể cảm thấy bị ngược đãi. Nếu trẻ em ở nhà này, chúng sẽ cảm thấy bị cô lập và có thể bày ra nhiều trò nghịch dại mà không ai phát hiện được.

+ Nhà sau thấp trước cao. Nếu nhà ở tạo hình trước cao sau thấp là nghịch với âm dương. Sống trong căn nhà này sẽ làm cho mối quan hệ vợ chồng dễ gặp cản trở và hay xảy ra xung khắc.

► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 10, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 10 khác tại đây.

Những vấn đề cần quan tâm khi quận 10 chính chủ

+ Tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.

+ Xác định giá cho thuê hợp lý. Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà.

+ Đóng thuế. Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà quận 10 chính chủ phải nộp các loại thuế sau: Thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng, thuế môn bài

+ Cần  thỏa thuận với chủ nhà ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

+ Lựa chọn người thuê phù hợp. Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. B bạn muốn cho thuê nhà mặt thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở quận 10 thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:

Cho thuê nhà mặt phố tại quận 3 Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà mặt phố tại quận 5 Hồ Chí Minh

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>